Prix du m² à
Cavalaire-sur-Mer (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cavalaire-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 870 €/m²
5 249 €/m² 11 652 €/m²
Appartement
6 143 €/m²
4 707 €/m² 8 650 €/m²
Maison
22 €/m²
17 €/m² 28 €/m²
Appartement
23 €/m²
16 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cavalaire-sur-Mer poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 7 ans, passant de 5 262 € en 2018 à 7 086 € en 2025, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec 6,6 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Var, cette localité occupait la 65e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,67 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 33,14 m2
Cavalaire-sur-Mer
Appartement
2 pièces 39,40 m2
Cavalaire-sur-Mer
Tout savoir sur Cavalaire-sur-Mer Voir tous les biens vendus
Localisée dans le Var (83), Cavalaire-sur-Mer est une localité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité recensait 7 678 habitants. Parmi les municipalités du département du Var, cette ville occupait ainsi le 33e rang en termes de population. On comptabilisait 60,9 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des appartements (67 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 52,3 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
67%
Propriétaire
33%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Cavalaire-sur-Mer. En effet, avec 173 biens vendus sur 2024, on observe une diminution de 54,95 % en 2 ans.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Cavalaire-sur-Mer s'élevait en moyenne à 6 781,83 €/m². Elle oscillait entre 4 594 et 12 325 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 28,89 % de hausse entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 8,93 % en 2 ans.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 4 766 à 12 325 €, et qui atteignait 7 350,33 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 9e position au sein du département du Var.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 6 213,33 €/m². Notez que celui-ci pouvait fluctuer en fonction de l'adresse. Il était, par exemple, de 7 028,17 €/m² AV PIERRE ET MARIE CURIE contre 4 789,97 €/m² dans la RUE DU PORT.
Chaque année à Cavalaire-sur-Mer, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 979 €. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à régler était de 489 euros.
Var (83)
5 682 €/m²
5 758 €/m²
12 387
Var (83)
11 753 €/m²
6 744 €/m²
3 810
Var (83)
5 267 €/m²
4 762 €/m²
1 397
Var (83)
10 276 €/m²
8 390 €/m²
721
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
442 928€
434 933€ d’achat
7 995€ de frais
Pour acquérir un appartement de 3 pièces neuf à Cavalaire-sur-Mer, vous devez prévoir un investissement total de 442 928 €. En plus des 434 933 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter 7 995 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 160 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 3 475 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
465 413€
434 933€ d’achat
30 480€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'un appartement de 70 m² se chiffre autour de 465 413 euros, dont 434 933 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 30 480 euros, qui se décomposent en 25 645 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 475 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 979€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour votre appartement de 3 pièces à Cavalaire-sur-Mer ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 17 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cavalaire-sur-Mer poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 7 ans, passant de 5 262 € en 2018 à 7 086 € en 2025, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec 6,6 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Var, cette localité occupait la 65e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,67 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont augmenté en 2 ans à Cavalaire-sur-Mer. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 8,93 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 5 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, on comptait 39,1 % de locataires, et que parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (67 %).
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cavalaire-sur-Mer, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !