Prix du m² à
La Môle (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Môle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 267 €/m²
4 290 €/m² 7 720 €/m²
Appartement
4 762 €/m²
3 354 €/m² 8 489 €/m²
Maison
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Môle ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 3 891 €/m² en 2018 à 5 025 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 18,04 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Var, cette localité figurait en 18e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,98 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Var, La Môle se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 1 479 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département du Var, cette municipalité figurait ainsi en 110e position en ce qui concerne la population. On remarquait 57,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 71,3 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 46,4 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier est assez stable à La Môle. Sur 2023, 22 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à La Môle avaient un prix moyen de 5 589,58 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 3 614 et 12 380 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 3 891 € en 2018 à 3 877 € en 2021, puis à 5 590 € en 2023.
Au sein de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 3 671 à 12 380 €. En moyenne, il s'élevait à 7 076,08 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 12e rang dans le département du Var.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix pouvait varier entre 3 614 et 4 838 €/m², et atteignait 4 103,08 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, La Môle figurait ainsi en 30e position parmi les municipalités du département du Var.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 741 euros à La Môle. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 370 €.
Var (83)
6 110 €/m²
5 758 €/m²
7 862
Var (83)
7 870 €/m²
6 143 €/m²
7 139
Var (83)
5 682 €/m²
5 758 €/m²
12 387
Var (83)
3 050 €/m²
2 169 €/m²
1 919
Var (83)
9 747 €/m²
7 107 €/m²
4 300
Var (83)
9 149 €/m²
7 097 €/m²
5 533
Var (83)
10 276 €/m²
8 390 €/m²
721
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
647 923€
636 847€ d’achat
11 076€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Môle représente un investissement total d'environ 647 923 euros. Comptez en effet 636 847 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 076 €. Les émoluments du notaire constituent 5 088 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 4 627 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
680 846€
636 847€ d’achat
43 999€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 4 pièces est de 680 846 euros, dont en moyenne 636 847 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 43 999 €. Cette somme se décompose en 5 088 € d'émoluments du notaire, 37 550 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 741€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à La Môle, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Môle ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 3 891 €/m² en 2018 à 5 025 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 18,04 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Var, cette localité figurait en 18e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,98 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 3 877 € à 5 590 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Môle, sachez qu'en 2021, on comptait 42,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 27,4 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Môle !