Prix du m² à
Cerisy-la-Salle (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cerisy-la-Salle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 642 €/m²
1 058 €/m² 2 392 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Cerisy-la-Salle connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 156 € en 2018 à 1 083 € en 2019, puis à 1 203 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 317e rang au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 16,45 % sur 2 ans.
Cerisy-la-Salle compte parmi les localités de la Manche (50). Elle se situe dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 1 025 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi à la 98e position parmi les localités du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 66,4 % des habitants. Les maisons constituaient 92,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,8 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Cerisy-la-Salle.
En 2024, les biens à vendre à Cerisy-la-Salle avaient un prix moyen au m² de 1 535,67 €. Il variait de 820 à 2 558 €. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité figurait ainsi à la 99e position concernant la valeur foncière.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 820 et 2 558 €/m² en 2024. Il était en moyenne de 1 535,67 €/m². Le prix au m² diffère selon le nombre de pièces du logement : 445,54 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 365,19 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 083,65 € pour une maison de trois pièces.
À Cerisy-la-Salle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 441 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 220 € si vous achetiez en milieu d'année.
Manche (50)
1 389 €/m²
0 €/m²
431
Manche (50)
1 463 €/m²
0 €/m²
653
Manche (50)
1 039 €/m²
0 €/m²
647
Manche (50)
1 353 €/m²
0 €/m²
546
Manche (50)
1 234 €/m²
0 €/m²
675
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 451€
184 280€ d’achat
4 171€ de frais
À Cerisy-la-Salle, vous devez tabler sur un investissement total de 188 451 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 184 280 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 171 €, dont 1 472 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 339 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 978€
184 280€ d’achat
13 698€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 197 978 euros. Outre les 184 280 euros pour le bien en lui-même, prévoyez 13 698 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 472 € et les impôts pour 10 866 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Cerisy-la-Salle. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cerisy-la-Salle connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 156 € en 2018 à 1 083 € en 2019, puis à 1 203 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 317e rang au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 16,45 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec une croissance de 16,63 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Cerisy-la-Salle, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 33,3 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 7,2 % des logements.
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