Prix du m² à
Cerisy-la-Salle (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cerisy-la-Salle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 516 €/m²
1 028 €/m² 2 440 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cerisy-la-Salle se remet à décroître. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 546 €/m² en 2021 à 1 372 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 330e position au sein des localités du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Cerisy-la-Salle relève de la région Normandie. Sa population était estimée à 1 009 habitants en 2020. Au sein du département de la Manche, cette localité se classait ainsi en 101e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (66,4 %). Les maisons représentaient 92,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier cerisyais est assez stable. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Cerisy-la-Salle était de 1 372 € en moyenne. Il pouvait osciller entre 1 010 et 2 077 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 083 € en 2022 à 1 372 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Cerisy-la-Salle, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 212 €, contre 425 euros pour une année complète.
Manche (50)
2 571 €/m²
0 €/m²
431
Manche (50)
1 189 €/m²
0 €/m²
653
Manche (50)
1 304 €/m²
0 €/m²
647
Manche (50)
1 674 €/m²
0 €/m²
546
Manche (50)
1 082 €/m²
0 €/m²
675
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 512€
164 640€ d’achat
3 872€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Cerisy-la-Salle, prévoyez 168 512 euros d'investissement. En plus des 164 640 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 3 872 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 315 € d'émoluments du notaire et 1 196 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 023€
164 640€ d’achat
12 383€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 177 023 euros, répartis entre 164 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 383 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 315 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 708 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Cerisy-la-Salle vous reviendra à environ 144 000 €. Ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est généralement de 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Cerisy-la-Salle, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Cerisy-la-Salle se remet à décroître. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 546 €/m² en 2021 à 1 372 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 330e position au sein des localités du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 1 546 € à 1 372 €. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec + 66,67 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Cerisy-la-Salle, sachez qu'on remarquait 33,3 % de locataires en 2020, et que 7,2 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Cerisy-la-Salle sur le plan de l'investissement immobilier !