Prix du m² à
Dangy (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dangy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 039 €/m²
814 €/m² 1 137 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte croissance, passant de 824 €/m² à 1 093 €/m².
Localisée dans le département de la Manche (50), Dangy fait partie de la région Normandie. Sa population était évaluée à 672 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 151e position au sein du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,3 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Dangy. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
À Dangy, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 234,25 €/m² en 2023. Il fluctuait de 505 à 2 106 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 824 € en 2018 à 1 234 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec 11,07 % de hausse depuis 2021.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 505 et 2 106 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 234,25 €/m². Parmi les villes du département de la Manche, cette municipalité figurait ainsi à la 209e position concernant la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 493 euros à Dangy, ou 246 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
1 463 €/m²
0 €/m²
653
Manche (50)
1 642 €/m²
0 €/m²
1 060
Manche (50)
1 234 €/m²
0 €/m²
675
Manche (50)
2 323 €/m²
0 €/m²
933
Manche (50)
1 694 €/m²
0 €/m²
532
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 137€
111 082€ d’achat
3 055€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Dangy, tablez sur 114 137 euros d'investissement, dont 111 082 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 055 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 888 € d'émoluments du notaire et 807 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 879€
111 082€ d’achat
8 797€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 119 879 euros, répartis entre 111 082 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 8 797 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 888 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 6 550 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 4 pièces à Dangy, vous devrez prévoir un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte croissance, passant de 824 €/m² à 1 093 €/m².
Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 267 € en 2022 à 1 236 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec 40 % de hausse.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Dangy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 24,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Dangy sur le plan de l'investissement immobilier.