Prix du m² à
Notre-Dame-de-Cenilly (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-de-Cenilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 234 €/m²
580 €/m² 2 026 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-Cenilly continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une progression de 43,54 % sur les 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 19,89 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait le 209e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Notre-Dame-de-Cenilly se trouve dans la Manche. Elle fait partie de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 626 habitants en 2021. Au sein du département de la Manche, cette localité occupait donc la 160e position en ce qui concerne la population. 74,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Notre-Dame-de-Cenilly.
À Notre-Dame-de-Cenilly, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 266 €/m² en moyenne en 2023, et fluctuait entre 556 et 1 897 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 882 € en 2018 à 1 266 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 19,89 % depuis 2 ans.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 556 à 1 897 €, et qui atteignait 1 266 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se plaçait donc en 203e position à l'échelle du département de la Manche.
À Notre-Dame-de-Cenilly, les impôts locaux moyens atteignaient 360 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 180 euros.
Manche (50)
1 642 €/m²
0 €/m²
1 060
Manche (50)
1 039 €/m²
0 €/m²
647
Manche (50)
1 522 €/m²
0 €/m²
1 154
Manche (50)
1 348 €/m²
0 €/m²
128
Manche (50)
1 353 €/m²
0 €/m²
546
Manche (50)
922 €/m²
0 €/m²
817
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
186
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
117 038€
113 940€ d’achat
3 098€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Notre-Dame-de-Cenilly nécessite un investissement total d'environ 117 038 euros, comprenant en moyenne 113 940 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 098 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 910 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 828 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 929€
113 940€ d’achat
8 989€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 4 pièces représente 122 929 euros. Aux 113 940 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter environ 8 989 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 6 718 € de taxes et 910 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre future maison à Notre-Dame-de-Cenilly. Comptez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-Cenilly continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une progression de 43,54 % sur les 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 19,89 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait le 209e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 497 € en 2022 à 1 178 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec une progression de 40 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Notre-Dame-de-Cenilly, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,1 % des habitations, et qu'on remarquait 24,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Notre-Dame-de-Cenilly, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !