Prix du m² à
Chenay-le-Châtel (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenay-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
548 €/m²
459 €/m² 638 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chenay-le-Châtel se remet à s'accroître. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 434 €/m² en 2022 à 609 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 132e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Chenay-le-Châtel est localisée en Saône-et-Loire. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 372 habitants en 2021, ce qui la place à la 262e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,3 %). Les maisons représentaient 94,4 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,4 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chenay-le-Châtel avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020).
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 433,83 € à Chenay-le-Châtel, et celui-ci variait entre 189 et 2 106 €. Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2022, avec un recul de 54,27 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa diminution tend à ralentir, avec -25,68 % en 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 189 et 2 106 €/m² en 2022, et qui s'élevait en moyenne à 433,83 €/m². Cette localité avait ainsi la valeur foncière la plus basse du département de la Saône-et-Loire.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 481 euros à Chenay-le-Châtel, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 240 €.
Saône-et-Loire (71)
805 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
850 €/m²
0 €/m²
270
Loire (42)
945 €/m²
0 €/m²
1 044
Saône-et-Loire (71)
1 545 €/m²
0 €/m²
975
Loire (42)
1 249 €/m²
0 €/m²
858
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
132
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
232
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
54 352€
52 060€ d’achat
2 292€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Chenay-le-Châtel représente 54 352 euros, incluant 52 060 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 292 €, dont 378 € d'impôts, 1 360 € de débours et 554 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
57 044€
52 060€ d’achat
4 984€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 57 044 euros. Aux 52 060 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 4 984 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 070 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 554 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Chenay-le-Châtel. Ce montant ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chenay-le-Châtel se remet à s'accroître. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 434 €/m² en 2022 à 609 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 132e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 584 €/m² en 2020 à 434 €/m² en 2022. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chenay-le-Châtel, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,8 % du parc immobilier, et qu'il y avait 11,6 % de locataires.
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