Prix du m² à
Artaix (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artaix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
805 €/m²
554 €/m² 1 057 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Artaix n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 769 € en 2018 à 1 262 € en 2022, cependant son inflation tend à ralentir, avec 26,07 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 243e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), Artaix fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population s'élevait à 334 habitants. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait ainsi en 277e position en termes de population. On comptabilisait 77,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,8 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 69,4 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Artaix. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq ventes ont été réalisées à Artaix en 2023, pour un prix au m² compris entre 491 et 1 869 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 491 et 1 869 €/m².
À Artaix, les impôts locaux moyens atteignaient 524 €, soit un prorata temporis de 262 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
850 €/m²
0 €/m²
270
Saône-et-Loire (71)
758 €/m²
0 €/m²
509
Saône-et-Loire (71)
548 €/m²
0 €/m²
395
Saône-et-Loire (71)
1 142 €/m²
0 €/m²
1 809
Saône-et-Loire (71)
1 545 €/m²
0 €/m²
975
Saône-et-Loire (71)
1 222 €/m²
0 €/m²
241
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 601€
97 750€ d’achat
2 851€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Artaix est de 100 601 €. Comptez en effet 97 750 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 851 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 710 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 781 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 655€
97 750€ d’achat
7 905€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 105 655 € d'investissement, dont 97 750 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 905 euros, qui se décomposent en 781 € d'émoluments du notaire, 5 764 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Artaix. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Artaix n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 769 € en 2018 à 1 262 € en 2022, cependant son inflation tend à ralentir, avec 26,07 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 243e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,62 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a fortement grimpé, avec + 26,07 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Artaix, sachez qu'en 2021, il y avait 22,2 % de locataires, et que 2,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Artaix, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !