Prix du m² à
Cesny-Bois-Halbout (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cesny-Bois-Halbout et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 925 €/m²
1 533 €/m² 2 187 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cesny-les-Sources se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 1 350 € en 2020 à 1 389 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait le 489e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 19,29 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Cesny-les-Sources dépend de la région Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 1 390 habitants, ce qui la place en 110e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires représentaient 80,1 % des habitants. Les maisons représentaient 94,8 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 59,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier connaît un ralentissement à Cesny-les-Sources avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021).
À Cesny-les-Sources, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 475 et 2 935 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 523 et 2 935 €/m².
À Cesny-les-Sources, les impôts locaux moyens atteignaient 506 €. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 253 euros.
Calvados (14)
1 498 €/m²
0 €/m²
261
Calvados (14)
1 210 €/m²
0 €/m²
229
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
273
Calvados (14)
2 209 €/m²
0 €/m²
278
Calvados (14)
1 887 €/m²
0 €/m²
293
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 716€
212 120€ d’achat
4 596€ de frais
À Cesny-les-Sources, vous devez prévoir 216 716 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces : 212 120 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 596 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 695 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 541 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 682€
212 120€ d’achat
15 562€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 227 682 euros, incluant 212 120 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 562 euros, au sein desquels on retrouve 12 507 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 695 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Cesny-les-Sources. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut aller jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cesny-les-Sources se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 1 350 € en 2020 à 1 389 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait le 489e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 19,29 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Cesny-les-Sources. Le prix au m² moyen s'est accru de 24,62 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,3 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Cesny-les-Sources sur le plan de l'investissement immobilier.