Prix du m² à
Fresney-le-Vieux (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresney-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fresney-le-Vieux continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2021, avec + 34,13 % en l'espace de 3 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 16,94 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 252e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 15,49 % sur 2 ans.
Fresney-le-Vieux relève du département du Calvados, en Normandie. En 2021, sa population totale s'élevait à 309 habitants, ce qui la place en 290e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,2 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier de Fresney-le-Vieux est plutôt stable.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Fresney-le-Vieux, pour un prix au m² qui variait entre 800 et 2 448 €.
Dans la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 800 et 2 448 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 367 € à Fresney-le-Vieux, ou 183 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
1 419 €/m²
0 €/m²
819
Calvados (14)
1 925 €/m²
0 €/m²
593
Calvados (14)
1 210 €/m²
0 €/m²
229
Calvados (14)
1 887 €/m²
0 €/m²
293
Calvados (14)
2 767 €/m²
0 €/m²
483
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 822€
199 420€ d’achat
4 402€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Fresney-le-Vieux s'élève à 203 822 € : 199 420 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 402 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 593 €, et les impôts 1 449 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 132€
199 420€ d’achat
14 712€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 214 132 €, dont 199 420 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 14 712 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 758 € de taxes et 1 593 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Fresney-le-Vieux ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fresney-le-Vieux continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2021, avec + 34,13 % en l'espace de 3 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 16,94 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 252e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 15,49 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement décru, avec -34,98 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Fresney-le-Vieux, sachez qu'on comptait en 2021 7 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 0,8 % des habitations.
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