Prix du m² à
Cessy-les-Bois (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cessy-les-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cessy-les-Bois repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 752 € en 2018 à 974 € en 2019, puis à 490 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 40e position au sein du département de la Nièvre, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 5,94 % sur 2 ans.
Cessy-les-Bois est localisée dans le département de la Nièvre (58). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 114 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 205e position parmi les localités du département de la Nièvre. Les propriétaires représentaient 95,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 78,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 55 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Cessy-les-Bois.
À Cessy-les-Bois, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui variait entre 143 et 1 259 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² compris entre 143 et 1 259 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 343 euros à Cessy-les-Bois. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 171 €.
Nièvre (58)
669 €/m²
217 €/m²
546
Nièvre (58)
1 199 €/m²
0 €/m²
344
Nièvre (58)
743 €/m²
0 €/m²
1 595
Nièvre (58)
939 €/m²
0 €/m²
130
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
120
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
46 219€
44 070€ d’achat
2 149€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cessy-les-Bois vous demandera un coût global d'environ 46 219 euros, comprenant 44 070 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 2 149 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 469 € d'émoluments du notaire et 320 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
48 497€
44 070€ d’achat
4 427€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés est de 48 497 euros. Ce chiffre comporte 44 070 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 427 euros. Au sein de ce montant, 2 598 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 469 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Cessy-les-Bois, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cessy-les-Bois repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 752 € en 2018 à 974 € en 2019, puis à 490 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 40e position au sein du département de la Nièvre, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 5,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 752 € en 2018 à 614 € en 2020. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec une augmentation de 20 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Cessy-les-Bois, sachez qu'en 2021, il y avait 4,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,6 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cessy-les-Bois !