Prix du m² à
Chabottes (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chabottes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
575 €/m²
575 €/m² 575 €/m²
Appartement
2 483 €/m²
2 140 €/m² 3 104 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chabottes baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 225 €/m² en 2022 à 1 969 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 104e position parmi les villes du département des Hautes-Alpes, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 12,44 % sur 2 ans.
Chabottes se trouve dans les Hautes-Alpes, et compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité dénombrait 934 habitants, ce qui la place au 26e rang à l'échelle du département des Hautes-Alpes. On notait 73 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (67,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 43,2 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut noter que l'immobilier se porte bien à Chabottes. En effet, avec 21 biens vendus sur 2021, cela représente +7 ventes par rapport 2019.
En 2021, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 970,25 €/m² à Chabottes, et celle-ci pouvait fluctuer entre 513 et 2 686 €/m². Au sein du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait ainsi la 59e position concernant la valeur foncière.
Dans la localité, en 2021, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 513 à 2 686 €, et qui s'élevait à 1 899 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en 3 ans, avec une progression de 20,8 % en 3 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 15,23 % en l'espace de 2 ans.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 041,5 €. Il pouvait varier entre 1 663 et 2 387 €. Parmi les villes du département des Hautes-Alpes, Chabottes figurait donc au 35e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 833 € à Chabottes. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 416 euros.
Hautes-Alpes (05)
3 044 €/m²
3 019 €/m²
905
Hautes-Alpes (05)
2 000 €/m²
0 €/m²
204
Hautes-Alpes (05)
2 682 €/m²
0 €/m²
317
Hautes-Alpes (05)
2 703 €/m²
2 406 €/m²
997
Hautes-Alpes (05)
4 014 €/m²
2 578 €/m²
345
Hautes-Alpes (05)
3 609 €/m²
2 829 €/m²
315
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 717€
227 880€ d’achat
4 837€ de frais
À Chabottes, tablez sur un investissement total de 232 717 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 227 880 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 4 837 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 656 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 821 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 497€
227 880€ d’achat
16 617€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 244 497 euros, dont 227 880 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 617 €, qui se partagent en 13 436 € de taxes, 1 821 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 833€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chabottes ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chabottes baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 225 €/m² en 2022 à 1 969 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 104e position parmi les villes du département des Hautes-Alpes, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 12,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec -11,51 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Chabottes, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 32,4 % des domiciles, et qu'il y avait 26,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chabottes, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !