Prix du m² à
Chagey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chagey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
816 €/m²
549 €/m² 1 628 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chagey enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 470 € en 2018 à 1 146 € en 2019, puis à 1 582 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 178e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 11,35 % sur 2 ans.
Chagey est localisée en Haute-Saône. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 612 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 76e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Les maisons constituaient 89,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chagey, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Chagey, en 2023, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 1 156 à 1 467 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 415,42 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 470 € en 2018 à 1 582 € en 2021, puis à 1 415 € en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 415,42 €/m² en moyenne au niveau de la municipalité, et pouvait varier entre 1 156 et 1 467 €/m². Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette ville figurait ainsi au 31e rang en termes de valeur foncière.
À Chagey, la taxe foncière moyenne atteignait 568 euros, soit un prorata temporis de 284 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Saône (70)
1 619 €/m²
500 €/m²
1 256
Haute-Saône (70)
2 316 €/m²
0 €/m²
706
Haute-Saône (70)
1 649 €/m²
0 €/m²
499
Haute-Saône (70)
1 965 €/m²
1 315 €/m²
1 360
Haute-Saône (70)
2 606 €/m²
0 €/m²
711
Haute-Saône (70)
2 143 €/m²
0 €/m²
234
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
130 690€
127 387€ d’achat
3 303€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Chagey se chiffre autour de 130 690 €. Tablez en effet sur 127 387 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 303 €. Cette somme se divise en 1 018 € d'émoluments du notaire, 926 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 276€
127 387€ d’achat
9 889€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 137 276 euros, incluant 127 387 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 889 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 7 511 € d'impôts et 1 018 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 90 m² à Chagey, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chagey enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 470 € en 2018 à 1 146 € en 2019, puis à 1 582 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 178e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 11,35 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte réduction depuis 2 ans à Chagey. Le prix au m² moyen a baissé de 10,56 %, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Toutefois, si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 13,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 10,2 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chagey, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !