Prix du m² à
Châlonvillars (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châlonvillars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 619 €/m²
1 371 €/m² 2 396 €/m²
Appartement
500 €/m²
485 €/m² 515 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Châlonvillars décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 704 €/m² en 2018 à 1 788 €/m² en 2023, puis à 1 069 €/m² en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 160e rang au sein du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,17 % sur 2 ans.
Châlonvillars est une localité de l'agglomération de Belfort. Elle est située dans le département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 1 242 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette localité occupait donc le 36e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 82,4 % des habitants. Les maisons représentaient 88,3 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Châlonvillars, avec sur 2023 8 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Châlonvillars atteignait 1 787,75 €/m², et pouvait varier de 616 à 3 134 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 704 € en 2018 à 1 361 € en 2021, puis à 1 788 € en 2023.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix qui fluctuait entre 616 et 3 134 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 950,42 €/m². La ville était ainsi la 6e plus chère du département de la Haute-Saône.
À Châlonvillars, les impôts locaux moyens étaient de 732 €. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 366 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
294
Haute-Saône (70)
816 €/m²
0 €/m²
651
Territoire-de-Belfort (90)
1 880 €/m²
1 783 €/m²
3 268
Territoire-de-Belfort (90)
2 069 €/m²
0 €/m²
2 073
Haute-Saône (70)
1 965 €/m²
1 315 €/m²
1 360
Haute-Saône (70)
2 143 €/m²
0 €/m²
234
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 981€
234 050€ d’achat
4 931€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Châlonvillars vous demandera un investissement total d'environ 238 981 euros, dont 234 050 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 931 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 870 € d'émoluments du notaire et 1 701 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 080€
234 050€ d’achat
17 030€ de frais
Vous devrez prévoir 251 080 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 234 050 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 030 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 870 € de ce montant, les impôts 13 800 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Châlonvillars, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châlonvillars décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 704 €/m² en 2018 à 1 788 €/m² en 2023, puis à 1 069 €/m² en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 160e rang au sein du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,17 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Châlonvillars. Le prix moyen au m² est passé de 1 576 € à 1 744 €, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 12,5 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 11 % des habitations, et qu'on remarquait 17,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Châlonvillars.