Prix du m² à
Chenebier (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenebier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 316 €/m²
1 515 €/m² 2 414 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chenebier poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 566 € en 2018 à 2 494 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 28,82 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait en 246e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Chenebier est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 697 habitants en 2021, ce qui la place à la 61e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,4 % des domiciliés. 91,8 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Chenebier. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Chenebier, en 2022, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 276,27 €/m², et pouvait varier de 1 952 à 2 415 €/m². Cette municipalité figurait ainsi parmi les plus chères du département de la Haute-Saône.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 952 et 2 415 € en 2022, et qui atteignait 2 276,27 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 566 € en 2018 à 2 276 € en 2022, et sa progression tend à s'accélérer avec 22,89 % d'augmentation en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Chenebier, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 241 €, contre 482 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
816 €/m²
0 €/m²
651
Haute-Saône (70)
1 283 €/m²
0 €/m²
3 811
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
797 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
1 965 €/m²
1 315 €/m²
1 360
Haute-Saône (70)
2 606 €/m²
0 €/m²
711
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 679€
273 152€ d’achat
5 527€ de frais
À Chenebier, tablez sur 278 679 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 273 152 € pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 5 527 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 182 € de ce chiffre, les taxes 1 985 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 800€
273 152€ d’achat
19 648€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 292 800 €, dont en moyenne 273 152 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 648 €. Ce montant se divise en 2 182 € d'émoluments du notaire, 16 106 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Chenebier vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chenebier poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 566 € en 2018 à 2 494 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 28,82 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait en 246e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression entre 2020 et 2022 à Chenebier. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 42,86 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 852 € à 2 276 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,9 % des habitations, et qu'on comptait 12 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Chenebier du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !