Prix du m² à
Frahier-et-Chatebier (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frahier-et-Chatebier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 965 €/m²
1 259 €/m² 2 614 €/m²
Appartement
1 315 €/m²
1 142 €/m² 1 740 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Frahier-et-Chatebier se remettent à grimper. Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 668 €/m² en 2021 à 1 693 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 7,71 % sur 2 ans.
Frahier-et-Chatebier est localisée en Haute-Saône. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 1 377 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait donc la 30e position pour ce qui est de la population. On observait 86,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87,5 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier frahioulot est parfaitement stable, avec sur 2023 15 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 692,62 € à Frahier-et-Chatebier, et celui-ci oscillait de 922 à 3 341 €. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc la 14e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 922 et 3 341 €, et qui était en moyenne de 2 025,42 €. Le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 8,06 % depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec une hausse de 5,36 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 529 € à Frahier-et-Chatebier. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 264 euros.
Haute-Saône (70)
816 €/m²
0 €/m²
651
Haute-Saône (70)
1 619 €/m²
500 €/m²
1 256
Haute-Saône (70)
1 283 €/m²
0 €/m²
3 811
Haute-Saône (70)
2 316 €/m²
0 €/m²
706
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
2 070 €/m²
0 €/m²
251
Territoire-de-Belfort (90)
2 069 €/m²
0 €/m²
2 073
Haute-Saône (70)
1 620 €/m²
0 €/m²
1 963
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 118€
243 050€ d’achat
5 068€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Frahier-et-Chatebier représente un investissement global d'environ 248 118 euros. Cette somme inclut 243 050 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 068 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 766 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 942 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 683€
243 050€ d’achat
17 633€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 260 683 €, comprenant 243 050 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 17 633 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 942 € d'émoluments du notaire, 14 331 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Frahier-et-Chatebier ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Frahier-et-Chatebier se remettent à grimper. Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 668 €/m² en 2021 à 1 693 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 7,71 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Frahier-et-Chatebier. Le prix moyen est passé de 1 559 €/m² à 1 749 €/m², pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 12,5 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 13,6 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 12 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Frahier-et-Chatebier.