Prix du m² à
Chalain-d'Uzore (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalain-d'Uzore et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 556 €/m²
1 917 €/m² 3 588 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chalain-d'Uzore continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 820 €/m² en 2018 à 3 184 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 43,17 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Loire, cette localité se trouvait en 58e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 12,51 % sur 2 ans.
Chalain-d'Uzore est une municipalité de la Loire (42), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population totale de 647 habitants. Au sein des localités du département de la Loire, cette ville occupait ainsi le 184e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Active et dynamique, sa population est en moyenne âgée de 40 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chalain-d'Uzore, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Chalain-d'Uzore, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 300 et 3 898 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 300 et 3 898 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 762 euros à Chalain-d'Uzore. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 381 €.
Loire (42)
2 550 €/m²
1 583 €/m²
1 856
Loire (42)
1 644 €/m²
1 208 €/m²
1 385
Loire (42)
2 320 €/m²
0 €/m²
1 273
Loire (42)
2 781 €/m²
2 618 €/m²
868
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
161
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
389 254€
382 065€ d’achat
7 189€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Chalain-d'Uzore représente 389 254 euros. Cette somme inclut 382 065 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 7 189 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 053 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 776 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
409 005€
382 065€ d’achat
26 940€ de frais
Comptez un coût global de 409 005 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 382 065 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 26 940 euros de frais de notaire, qui se partagent en 3 053 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 22 528 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 762€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Chalain-d'Uzore. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chalain-d'Uzore continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 820 €/m² en 2018 à 3 184 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 43,17 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Loire, cette localité se trouvait en 58e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 12,51 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, avec -17,72 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chalain-d'Uzore ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,4 % des logements, et qu'on notait 18,9 % de locataires.
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