Prix du m² à
Chalmoux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalmoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 069 €/m²
289 €/m² 1 234 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chalmoux continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est accru de 8,68 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec + 1,4 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
Chalmoux compte parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité enregistrait une population de 634 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 167e position dans le département de la Saône-et-Loire. 78,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 69,4 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Chalmoux subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit -6 ventes comparé à 2021.
À Chalmoux, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 310 et 1 808 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 726,38 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Saône-et-Loire.
Au sein de la localité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 826,08 €. Il pouvait varier de 310 à 1 808 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 23,65 % de hausse entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une croissance de 10,43 % sur les 2 dernières années.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 533 € à Chalmoux, ou 266 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 222 €/m²
744 €/m²
5 054
Saône-et-Loire (71)
1 206 €/m²
0 €/m²
504
Saône-et-Loire (71)
900 €/m²
0 €/m²
537
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
211
Saône-et-Loire (71)
689 €/m²
0 €/m²
767
Saône-et-Loire (71)
876 €/m²
0 €/m²
139
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 002€
99 130€ d’achat
2 872€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Chalmoux, vous devez tabler sur 102 002 € d'investissement, incluant en moyenne 99 130 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 872 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 720 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 792 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 127€
99 130€ d’achat
7 997€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 107 127 € pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 99 130 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 997 €. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 5 845 € de taxes et 792 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Chalmoux a besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chalmoux continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est accru de 8,68 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec + 1,4 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2 ans, avec 1,4 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chalmoux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1 % des habitations, et qu'on remarquait 21,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chalmoux.