Prix du m² à
Grury (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grury et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
817 €/m² 1 430 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Grury connaît un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 875 € en 2022 à 911 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 490e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Grury compte parmi les localités de la Saône-et-Loire (71). Elle se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 499 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 215e position au sein du département de la Saône-et-Loire. 77,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,1 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 69,4 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Grury, avec sur 2023 12 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2021.
À Grury, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 998,33 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 592 et 1 594 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 245e rang au sein des localités du département de la Saône-et-Loire.
Dans la ville, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 592 et 1 594 €/m², et qui atteignait en moyenne 998,33 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 980 € en 2018 à 818 € en 2021, puis à 998 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 508 euros à Grury, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 254 €.
Saône-et-Loire (71)
1 069 €/m²
0 €/m²
656
Saône-et-Loire (71)
1 586 €/m²
0 €/m²
190
Saône-et-Loire (71)
1 370 €/m²
0 €/m²
758
Saône-et-Loire (71)
1 227 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
412 €/m²
0 €/m²
290
Saône-et-Loire (71)
1 029 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
211
Saône-et-Loire (71)
689 €/m²
0 €/m²
767
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 581€
89 850€ d’achat
2 731€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Grury, vous devrez compter 92 581 € d'investissement, comportant 89 850 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 2 731 € de frais de notaire, qui se divisent en 718 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 653 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 226€
89 850€ d’achat
7 376€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 97 226 euros, dont en moyenne 89 850 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 7 376 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 5 298 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 718 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Grury vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait aller jusqu'à 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Grury connaît un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 875 € en 2022 à 911 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 490e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte augmentation, avec une progression de 22 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Grury ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,9 % des habitations, et que les locataires représentaient 22,8 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Grury sur le plan de l'investissement immobilier !