Prix du m² à
Bourbon-Lancy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourbon-Lancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 175 €/m²
566 €/m² 1 933 €/m²
Appartement
768 €/m²
543 €/m² 865 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bourbon-Lancy se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 782 € en 2021 à 899 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 217e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Bourbon-Lancy dépend du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 4 684 le nombre d'habitants de la localité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 64,3 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (70,8 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 69,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 51 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Sur 2022, on comptabilise 66 biens vendus, soit +6,45 % en 1 an. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Bourbon-Lancy.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Bourbon-Lancy s'élevait à 656 € en moyenne, et pouvait osciller entre 543 et 854 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 757 € à 656 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière fluctuait de 469 à 2 248 €/m², et était en moyenne de 1 142 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 131 €/m² en 2022 à 1 142 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 086 € à Bourbon-Lancy. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 543 euros.
Allier (03)
1 264 €/m²
0 €/m²
1 680
Saône-et-Loire (71)
787 €/m²
0 €/m²
656
Allier (03)
1 367 €/m²
0 €/m²
693
Saône-et-Loire (71)
1 129 €/m²
1 500 €/m²
504
Saône-et-Loire (71)
1 550 €/m²
0 €/m²
192
Saône-et-Loire (71)
453 €/m²
509 €/m²
290
Saône-et-Loire (71)
1 519 €/m²
0 €/m²
211
Saône-et-Loire (71)
960 €/m²
0 €/m²
306
Saône-et-Loire (71)
726 €/m²
0 €/m²
438
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 708€
102 780€ d’achat
2 928€ de frais
À Bourbon-Lancy, vous devrez tabler sur 105 708 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, comprenant 102 780 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 928 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 821 € d'émoluments du notaire et 747 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 021€
102 780€ d’achat
8 241€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 111 021 euros, dont en moyenne 102 780 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 8 241 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 6 060 €, les émoluments du notaire pour 821 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 086€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Bourbon-Lancy vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Bourbon-Lancy. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur un budget de 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourbon-Lancy se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 782 € en 2021 à 899 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 217e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 782 € à 899 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bourbon-Lancy, sachez qu'en 2020, on dénombrait 35,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 29 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Bourbon-Lancy du point de vue de l'investissement immobilier !