Prix du m² à
Neuvy-Grandchamp (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuvy-Grandchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
689 €/m²
526 €/m² 1 901 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Neuvy-Grandchamp continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 3 ans, avec une augmentation de 37,95 % entre 2018 et 2021, et sa progression tend à s'amplifier avec + 35,07 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 151e rang dans le département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 12,75 % sur 2 ans.
Neuvy-Grandchamp est située dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 749 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 141e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,3 %). Le parc immobilier était composé à 95,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 69,4 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Neuvy-Grandchamp avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Neuvy-Grandchamp, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 788,33 € en 2023. Il pouvait varier entre 915 et 2 500 €. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 751 €/m² en 2018 à 1 788 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 72,59 % d'augmentation en 2 ans.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la localité oscillait de 915 à 2 500 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 788,33 €/m². Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait ainsi au 70e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 655 euros à Neuvy-Grandchamp. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 327 €.
Saône-et-Loire (71)
1 069 €/m²
0 €/m²
656
Saône-et-Loire (71)
635 €/m²
0 €/m²
319
Saône-et-Loire (71)
900 €/m²
0 €/m²
537
Saône-et-Loire (71)
1 227 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
1 168 €/m²
0 €/m²
1 230
Saône-et-Loire (71)
1 538 €/m²
0 €/m²
243
Saône-et-Loire (71)
876 €/m²
0 €/m²
139
Saône-et-Loire (71)
890 €/m²
0 €/m²
661
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
164 765€
160 950€ d’achat
3 815€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Neuvy-Grandchamp représente 164 765 euros, répartis entre 160 950 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 815 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 286 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 169 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 086€
160 950€ d’achat
12 136€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 173 086 euros, comportant 160 950 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 12 136 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 286 € d'émoluments du notaire, 9 490 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Neuvy-Grandchamp, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Neuvy-Grandchamp continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 3 ans, avec une augmentation de 37,95 % entre 2018 et 2021, et sa progression tend à s'amplifier avec + 35,07 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 151e rang dans le département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 12,75 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte chute, avec 19,83 % de réduction.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Neuvy-Grandchamp, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,6 % des logements, et qu'on comptait 20,5 % de locataires.
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