Prix du m² à
Gilly-sur-Loire (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gilly-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 206 €/m²
856 €/m² 1 301 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Gilly-sur-Loire connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 924 € en 2018 à 696 € en 2021, puis à 1 180 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 52e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Gilly-sur-Loire relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 470 habitants. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 230e rang concernant la population. Les propriétaires représentaient 77,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,4 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Gilly-sur-Loire.
En 2023, les biens à vendre à Gilly-sur-Loire avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 455 à 1 557 €, et qui atteignait 1 179,62 € en moyenne. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc la 209e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 124,5 €/m² en moyenne au sein de la ville, et variait entre 455 et 1 557 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 924 €/m² en 2018 à 690 €/m² en 2021, puis à 1 124 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 771 euros à Gilly-sur-Loire. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 385 €.
Saône-et-Loire (71)
1 222 €/m²
744 €/m²
5 054
Saône-et-Loire (71)
1 069 €/m²
0 €/m²
656
Allier (03)
1 115 €/m²
0 €/m²
1 404
Saône-et-Loire (71)
876 €/m²
0 €/m²
139
Allier (03)
1 007 €/m²
0 €/m²
507
Saône-et-Loire (71)
1 156 €/m²
0 €/m²
306
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 109€
101 205€ d’achat
2 904€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces à Gilly-sur-Loire représente 104 109 €, dont en moyenne 101 205 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 904 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 735 €, les émoluments du notaire pour 809 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 341€
101 205€ d’achat
8 136€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 109 341 euros. Prévoyez en effet 101 205 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 8 136 euros. Au sein de ce montant, 5 967 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 809 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Gilly-sur-Loire a besoin d'une rénovation complète, vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gilly-sur-Loire connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 924 € en 2018 à 696 € en 2021, puis à 1 180 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 52e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression ces 2 dernières années à Gilly-sur-Loire. Le loyer au m² moyen a enregistré une hausse de 100 %, tandis que le prix moyen a enregistré une croissance de 69,54 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on observait 22,8 % de locataires en 2021. En outre, 5,3 % des habitations étaient des appartements.
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