Prix du m² à
Chamblet (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamblet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 158 €/m²
667 €/m² 1 974 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chamblet poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 987 € en 2018 à 1 358 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 24,59 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 141e position au sein du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 12,93 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 105 m2
Chamblet
Maison
3 pièces 66 m2
Chamblet
Chamblet est une localité de l'Allier (03). Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 1 085 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 59e rang dans le département de l'Allier. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,3 %). Les maisons représentaient 96,8 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 71,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier chambletois est assez stable avec 11 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021).
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Chamblet s'élevait à 1 358,25 €/m². Il oscillait de 864 à 2 991 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 42e position dans le département de l'Allier.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 864 et 2 991 €/m² en 2023. Il était de 1 370,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 987 € en 2018 à 1 371 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une augmentation de 25,78 % depuis 2021.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 617 € à Chamblet. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 308 euros.
Allier (03)
886 €/m²
891 €/m²
1 203
Allier (03)
939 €/m²
10 969 €/m²
811
Allier (03)
1 313 €/m²
923 €/m²
2 654
Allier (03)
1 855 €/m²
0 €/m²
747
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 602€
123 360€ d’achat
3 242€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chamblet nécessite un investissement global d'environ 126 602 €, dont 123 360 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 242 €, qui se partagent en 896 € d'impôts, 1 360 € de débours et 986 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 979€
123 360€ d’achat
9 619€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 132 979 euros. Aux 123 360 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 9 619 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 7 274 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 986 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Chamblet ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chamblet poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 987 € en 2018 à 1 358 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 24,59 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 141e position au sein du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 12,93 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 090 €/m² à 1 358 €/m². Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Chamblet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 14,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 3 % des logements.
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