Prix du m² à
Doyet (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doyet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
886 €/m²
798 €/m² 1 257 €/m²
Appartement
891 €/m²
891 €/m² 891 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Doyet se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 865 € en 2018 à 834 € en 2022, puis à 943 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 206e position au sein des villes du département de l'Allier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
- Visite Virtuelle
Située dans le département de l'Allier (03), Doyet se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 1 149 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc à la 53e position parmi les villes du département de l'Allier. Les propriétaires représentaient 76,9 % des habitants. Les maisons constituaient 90,8 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,5 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Doyet est plutôt stable. Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À Doyet, le prix moyen d'un bien à vendre était de 943,25 €/m² en 2024, et fluctuait de 687 à 2 250 €/m². Le prix au m² change selon la taille du logement : comptez 285,71 € en moyenne pour un T3, 600 € pour un studio, et 974,82 € pour un T5+.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 687 et 2 250 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 995,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 877 € en 2018 à 834 € en 2022, puis à 996 € en 2024.
À Doyet, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 609 €. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 304 euros.
Allier (03)
932 €/m²
0 €/m²
1 000
Allier (03)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 097
Allier (03)
1 442 €/m²
0 €/m²
363
Allier (03)
939 €/m²
10 969 €/m²
811
Allier (03)
951 €/m²
0 €/m²
711
Allier (03)
1 855 €/m²
0 €/m²
747
Allier (03)
609 €/m²
0 €/m²
1 353
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 322€
89 595€ d’achat
2 727€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Doyet vous demandera un investissement total d'environ 92 322 €, dont 89 595 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 727 euros, au sein desquels on retrouve 716 € d'émoluments du notaire, 651 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
96 954€
89 595€ d’achat
7 359€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² est de 96 954 euros, répartis entre 89 595 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 359 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 716 € de cette somme, les taxes 5 283 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Doyet vous reviendra à environ 44 100 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Doyet se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 865 € en 2018 à 834 € en 2022, puis à 943 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 206e position au sein des villes du département de l'Allier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 834 €/m² à 943 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Doyet, sachez qu'on notait 22,7 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Doyet, contactez dès maintenant votre agence ORPI !