Prix du m² à
Saint-Angel (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Angel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 855 €/m²
1 855 €/m² 1 855 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 152 € en 2018 à 1 099 € en 2019.
Située dans le département de l'Allier, Saint-Angel est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 759 habitants, ce qui la place en 86e position au sein du département de l'Allier. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,1 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier saint-angélois subit un ralentissement. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -9 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Saint-Angel, pour un prix au m² compris entre 942 et 1 726 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 942 et 1 726 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 557 € à Saint-Angel, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 278 euros.
Allier (03)
647 €/m²
0 €/m²
294
Allier (03)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 097
Allier (03)
1 442 €/m²
0 €/m²
363
Allier (03)
1 187 €/m²
868 €/m²
4 353
Allier (03)
886 €/m²
891 €/m²
1 203
Allier (03)
1 126 €/m²
819 €/m²
36 946
Allier (03)
1 313 €/m²
923 €/m²
2 654
Allier (03)
1 421 €/m²
0 €/m²
2 118
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
595
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 857€
159 070€ d’achat
3 787€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Angel s'élève à 162 857 €, répartis entre 159 070 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 787 euros. Ce chiffre se divise en 1 156 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 271 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 080€
159 070€ d’achat
12 010€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 171 080 euros, comportant 159 070 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 010 euros, dont 1 271 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 379 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Saint-Angel, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 152 € en 2018 à 1 099 € en 2019.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement réduit, passant de 1 330 € à 1 326 €.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Angel ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 9,9 % des habitants, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Angel en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !