Prix du m² à
Chamouilley (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamouilley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 052 €/m²
848 €/m² 1 174 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
En 1 an, le prix moyen a connu une forte croissance, avec + 21,62 %.
Située dans le département de la Haute-Marne (52), Chamouilley compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité affichait une population de 744 habitants, ce qui la place en 36e position au sein du département de la Haute-Marne. On dénombrait 71 % de propriétaires. Les maisons constituaient 84,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier camoléusien est assez stable. Sur 2023, on comptabilise 9 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
Les biens de Chamouilley se vendaient pour un prix compris entre 404 et 2 076 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 001,33 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 24e rang au sein du département de la Haute-Marne.
Au niveau de la localité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 001,33 €/m², et celle-ci pouvait varier de 404 à 2 076 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 777 € en 2018 à 702 € en 2021, puis à 1 001 € en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Chamouilley, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 412 euros, contre 824 € pour une année complète.
Meuse (55)
1 091 €/m²
0 €/m²
2 770
Meuse (55)
623 €/m²
0 €/m²
1 712
Haute-Marne (52)
1 013 €/m²
0 €/m²
2 124
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
255
Haute-Marne (52)
792 €/m²
0 €/m²
559
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 855€
90 120€ d’achat
2 735€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Chamouilley s'élève à 92 855 €, répartis entre 90 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 735 euros. Au sein de cette somme, 720 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 655 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 514€
90 120€ d’achat
7 394€ de frais
Tablez sur un investissement total de 97 514 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Comptez en effet 90 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 394 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 5 314 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 720 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 824€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Chamouilley. Prévoyez plutôt 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen a connu une forte croissance, avec + 21,62 %.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Chamouilley. Le prix au m² moyen est passé de 910 € à 1 050 €, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 16,67 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 14 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 29 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chamouilley.