Prix du m² à
Eurville-Bienville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eurville-Bienville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 013 €/m²
668 €/m² 1 407 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Eurville-Bienville repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 884 €/m² en 2018 à 729 €/m² en 2020, puis à 984 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 151e rang dans le département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 12,74 % sur 2 ans.
Eurville-Bienville est une localité de la Haute-Marne (52), en Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 2 029 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Marne. On comptabilisait 71,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,4 % des logements, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier d'Eurville-Bienville connaît un ralentissement. Sur 2024, on comptabilise 12 biens vendus, soit -20 ventes par rapport 2022.
À Eurville-Bienville, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 070,25 € en 2024. Il pouvait osciller entre 509 et 2 045 €. Le prix au m² varie suivant la configuration : un 5 pièces et plus se vend en moyenne 700,43 €, un 3 pièces 764,42 €, un 2 pièces 982,76 €, et un 4 pièces 1 070,33 €.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 509 et 2 045 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 1 070,25 €/m². Au niveau du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait ainsi en 12e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 642 € à Eurville-Bienville, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 321 euros.
Haute-Marne (52)
628 €/m²
0 €/m²
1 359
Haute-Marne (52)
1 052 €/m²
0 €/m²
817
Haute-Marne (52)
2 052 €/m²
0 €/m²
808
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
255
Haute-Marne (52)
792 €/m²
0 €/m²
559
Haute-Marne (52)
1 311 €/m²
1 063 €/m²
25 182
Haute-Marne (52)
1 100 €/m²
0 €/m²
440
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
99 151€
96 322€ d’achat
2 829€ de frais
À Eurville-Bienville, vous devez tabler sur 99 151 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. En dehors des 96 322 euros pour l'achat du bien, comptez 2 829 € de frais de notaire. Les impôts constituent 700 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 770 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
104 131€
96 322€ d’achat
7 809€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 104 131 euros, dont 96 322 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 7 809 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 770 € d'émoluments du notaire, 5 679 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking des 90 m² de votre maison à Eurville-Bienville, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Eurville-Bienville repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 884 €/m² en 2018 à 729 €/m² en 2020, puis à 984 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 151e rang dans le département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 12,74 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec 14,29 % de hausse en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a grimpé de 8,74 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Eurville-Bienville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 7,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 28,7 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre éducative, sa situation économique ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Eurville-Bienville du point de vue de l'investissement immobilier.