Prix du m² à
Champmotteux (91)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champmotteux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 183 €/m²
2 008 €/m² 3 128 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an, avec + 14,9 % entre 2018 et 2019.
Champmotteux est une localité de l'Essonne (91), en Île-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population de 363 habitants. Au sein des localités du département de l'Essonne, cette municipalité occupait donc le 170e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (93,4 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 45 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
48%
Appartement
52%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Champmotteux est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2020).
À Champmotteux, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 2 002 et 3 563 €/m² en 2022, et qui était de 2 647,42 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc à la 147e position au sein des municipalités du département de l'Essonne.
À l'échelle de la ville, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 647,42 € en moyenne. Il fluctuait de 2 002 à 3 563 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec + 29,75 % entre 2018 et 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec une croissance de 15,69 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 577 € à Champmotteux, ou 288 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Essonne (91)
1 885 €/m²
0 €/m²
394
Essonne (91)
0 €/m²
0 €/m²
144
Essonne (91)
2 238 €/m²
0 €/m²
774
Essonne (91)
2 131 €/m²
0 €/m²
206
Essonne (91)
2 151 €/m²
0 €/m²
308
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
323 897€
317 690€ d’achat
6 207€ de frais
À Champmotteux, comptez un investissement total de 323 897 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 317 690 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 6 207 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 308 € et les émoluments du notaire pour 2 538 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
340 320€
317 690€ d’achat
22 630€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 340 320 euros, dont 317 690 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 22 630 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 538 € d'émoluments du notaire, 18 732 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Champmotteux représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an, avec + 14,9 % entre 2018 et 2019.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Champmotteux, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 5,1 % des habitants. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Champmotteux sur le plan de l'investissement immobilier !