Prix du m² à
Champoly (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champoly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
997 €/m²
611 €/m² 1 248 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Champoly augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 936 €/m² en 2018 à 517 €/m² en 2019, puis à 1 084 €/m² en 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,33 % sur 2 ans.
Champoly fait partie du département de la Loire (42), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale était de 320 habitants en 2021, ce qui la place en 253e position dans le département de la Loire. Les propriétaires représentaient 83 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Champoly est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été vendus à Champoly en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 491 et 1 577 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 491 et 1 577 €/m².
À Champoly, la taxe foncière moyenne était de 415 euros, soit un prorata de 207 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Loire (42)
885 €/m²
0 €/m²
514
Loire (42)
1 127 €/m²
602 €/m²
359
Loire (42)
1 580 €/m²
0 €/m²
296
Loire (42)
783 €/m²
0 €/m²
984
Loire (42)
1 511 €/m²
0 €/m²
267
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
133 661€
130 313€ d’achat
3 348€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 110 m² à Champoly est de 133 661 €, comportant en moyenne 130 313 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 348 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 947 € et les émoluments du notaire pour 1 041 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
140 398€
130 313€ d’achat
10 085€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 140 398 euros. Ce chiffre comprend 130 313 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 10 085 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 7 684 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 041 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 26 400 € pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Champoly. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Champoly augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 936 €/m² en 2018 à 517 €/m² en 2019, puis à 1 084 €/m² en 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,33 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance entre 2022 et 2024, avec 20 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 942 € à 494 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Champoly ? Sachez qu'en 2021, 2,9 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 16,3 % des habitants.
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