Prix du m² à
Saint-Julien-la-Vêtre (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-la-Vêtre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 127 €/m²
536 €/m² 1 619 €/m²
Appartement
602 €/m²
602 €/m² 602 €/m²
Maison
3 €/m²
3 €/m² 3 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vêtre-sur-Anzon se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 565 €/m² en 2022 à 761 €/m² en 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 69e rang parmi les villes du département de la Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Vêtre-sur-Anzon fait partie de la Loire (42), en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 572 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité occupait ainsi la 197e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,7 %). 93,7 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Vêtre-sur-Anzon puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2024, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022.
À Vêtre-sur-Anzon, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 280 et 2 051 €/m² en 2024. Il s'élevait à 761,46 €/m² en moyenne. Cette municipalité était de ce fait la moins chère du département de la Loire.
Au niveau de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 860,67 € en 2024. Il oscillait de 280 à 2 051 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 808 €/m² en 2018 à 565 €/m² en 2022, puis à 861 €/m² en 2024.
Le montant moyen de la taxe foncière à Vêtre-sur-Anzon s'élevait à 476 euros. Cependant, le prorata à payer était de 238 € si vous achetiez au mois de juin.
Loire (42)
997 €/m²
0 €/m²
328
Loire (42)
885 €/m²
0 €/m²
514
Loire (42)
1 277 €/m²
0 €/m²
1 611
Loire (42)
873 €/m²
0 €/m²
405
Loire (42)
708 €/m²
0 €/m²
153
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 216€
103 280€ d’achat
2 936€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vêtre-sur-Anzon vous demandera un investissement global d'environ 106 216 euros. Aux 103 280 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 2 936 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 750 €, et les émoluments du notaire 825 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 555€
103 280€ d’achat
8 275€ de frais
Tablez sur 111 555 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 103 280 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 275 euros. Ce montant se divise en 6 090 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 825 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Vêtre-sur-Anzon vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, ce montant se situera plutôt autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vêtre-sur-Anzon se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 565 €/m² en 2022 à 761 €/m² en 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 69e rang parmi les villes du département de la Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 787 €/m² en 2021 à 926 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Vêtre-sur-Anzon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,3 % des habitants. En outre, 4,9 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Vêtre-sur-Anzon en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !