Prix du m² à
Chanoz-Châtenay (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanoz-Châtenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 082 €/m²
1 917 €/m² 2 269 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chanoz-Châtenay n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 842 € en 2018 à 2 159 € en 2021, et sa progression tend à s'intensifier avec + 16,01 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 229e rang au sein des localités du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 17,54 % sur 2 ans.
Chanoz-Châtenay compte parmi les municipalités de l'Ain (01), et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 931 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 185e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,2 %). Les maisons constituaient 96,1 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est parfaitement stable à Chanoz-Châtenay. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2022.
À Chanoz-Châtenay, cinq biens ont été achetés en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 254 et 3 038 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 254 et 3 038 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 495 euros à Chanoz-Châtenay, ou 247 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ain (01)
2 578 €/m²
0 €/m²
1 003
Ain (01)
2 246 €/m²
0 €/m²
830
Ain (01)
1 843 €/m²
1 855 €/m²
1 500
Ain (01)
2 025 €/m²
2 009 €/m²
2 926
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 124€
263 740€ d’achat
5 384€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Chanoz-Châtenay représente 269 124 €, répartis entre 263 740 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 384 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 916 € de taxes et 2 107 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 758€
263 740€ d’achat
19 018€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 282 758 euros, comprenant 263 740 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 19 018 euros, qui se partagent en 2 107 € d'émoluments du notaire, 15 551 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chanoz-Châtenay. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chanoz-Châtenay n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 842 € en 2018 à 2 159 € en 2021, et sa progression tend à s'intensifier avec + 16,01 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 229e rang au sein des localités du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 17,54 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, passant de 1 842 € à 1 909 €. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chanoz-Châtenay, sachez qu'en 2021, il y avait 14,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,6 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et une connaissance d'éléments très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chanoz-Châtenay en termes d'investissement immobilier.