Prix du m² à
Condeissiat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condeissiat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 246 €/m²
1 529 €/m² 2 963 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Condeissiat poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 36,17 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec un accroissement de 8,8 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 257e rang au sein du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est réduit de 1,94 % sur 2 ans.
Condeissiat dépend de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 815 habitants, ce qui la place en 206e position parmi les localités du département de l'Ain. On comptabilisait 69,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 79,4 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 62,6 %. Dynamiques et actifs, ses habitants sont en moyenne âgés de 39 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier de Condeissiat subit un ralentissement, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
Cinq biens ont été vendus à Condeissiat en 2023, pour un prix qui variait entre 1 159 et 3 202 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 159 et 3 202 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 637 € à Condeissiat, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 318 euros.
Ain (01)
2 082 €/m²
0 €/m²
804
Ain (01)
2 578 €/m²
0 €/m²
1 003
Ain (01)
2 438 €/m²
0 €/m²
1 021
Ain (01)
1 843 €/m²
1 855 €/m²
1 500
Ain (01)
2 036 €/m²
2 836 €/m²
597
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
382
Ain (01)
2 053 €/m²
0 €/m²
1 128
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 677€
251 480€ d’achat
5 197€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Condeissiat vous demandera un investissement global d'environ 256 677 €. Outre les 251 480 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 5 197 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 009 € de cette somme, les taxes 1 827 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 677€
251 480€ d’achat
18 197€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 269 677 € d'investissement : 251 480 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 18 197 euros. Au sein de ce montant, 14 828 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 009 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Condeissiat a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Condeissiat poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 36,17 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec un accroissement de 8,8 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 257e rang au sein du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est réduit de 1,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a connu une forte croissance, passant de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement grimpé, avec 0,29 % de hausse.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Condeissiat, sachez que les appartements constituaient en 2021 20,3 % des habitations. En outre, il y avait 30,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Condeissiat.