Prix du m² à
Chaveyriat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaveyriat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 578 €/m²
1 848 €/m² 2 837 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chaveyriat poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 865 € en 2018 à 2 353 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec une croissance de 3,07 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 335e rang au sein du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 95,77 m2
Chaveyriat
Chaveyriat est localisée dans l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 1 036 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 167e rang au niveau du département de l'Ain. On dénombrait 78,6 % de propriétaires. 95,1 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Chaveyriat avec 11 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2020).
À Chaveyriat, en 2022, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 930 et 3 246 €/m². Elle était de 2 282,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec + 22,41 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une inflation de 18,23 % en 2 ans.
Au niveau de la localité, en 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 282,75 €. Il pouvait osciller de 930 à 3 246 €. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette ville se trouvait donc à la 155e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 506 € de taxe foncière à Chaveyriat, ou un prorata temporis de 253 euros pour un emménagement en juin.
Ain (01)
2 082 €/m²
0 €/m²
804
Ain (01)
2 246 €/m²
0 €/m²
830
Ain (01)
2 077 €/m²
1 180 €/m²
2 135
Ain (01)
2 438 €/m²
0 €/m²
1 021
Ain (01)
1 920 €/m²
0 €/m²
683
Ain (01)
2 025 €/m²
2 009 €/m²
2 926
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 469€
273 930€ d’achat
5 539€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Chaveyriat, tablez sur 279 469 € d'investissement. Ce chiffre comprend 273 930 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 539 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 2 189 € d'émoluments du notaire et 1 990 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 630€
273 930€ d’achat
19 700€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 293 630 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 273 930 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 19 700 euros, au sein desquels on retrouve 2 189 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 152 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chaveyriat vont nécessiter une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaveyriat poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 865 € en 2018 à 2 353 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec une croissance de 3,07 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 335e rang au sein du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Chaveyriat. Le loyer moyen a connu une croissance de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une progression de 18,23 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,6 % des logements. De plus, les locataires constituaient 21,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la santé du marché ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Chaveyriat.