Prix du m² à
Chanteloup (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanteloup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 030 €/m²
1 696 €/m² 3 254 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chanteloup repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 198 € en 2022 à 1 664 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 149e rang au sein des municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Bréhal, Chanteloup compte parmi les localités du département de la Manche, et se trouve en Normandie. La municipalité affichait une population de 373 habitants en 2021, ce qui la place à la 244e position au sein des municipalités du département de la Manche. On comptabilisait 90,2 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Chanteloup est plutôt stable. Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Chanteloup, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 518 et 3 605 €/m², et qui s'élevait à 2 471,58 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 534 € en 2018 à 1 135 € en 2021, puis à 2 472 € en 2023.
Au sein de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 471,58 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 518 et 3 605 €/m². Parmi les villes du département de la Manche, cette localité figurait ainsi à la 30e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 402 euros à Chanteloup. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 201 €.
Manche (50)
2 814 €/m²
3 223 €/m²
3 277
Manche (50)
1 460 €/m²
0 €/m²
1 877
Manche (50)
2 682 €/m²
0 €/m²
859
Manche (50)
2 633 €/m²
0 €/m²
873
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 475€
296 590€ d’achat
5 885€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Chanteloup, comptez un investissement total de 302 475 euros : 296 590 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 885 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 370 € d'émoluments du notaire et 2 155 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 808€
296 590€ d’achat
21 218€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 317 808 euros d'investissement, incluant 296 590 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 21 218 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 370 € d'émoluments du notaire et 17 488 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chanteloup vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas dépasser 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chanteloup repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 198 € en 2022 à 1 664 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 149e rang au sein des municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Chanteloup. Le loyer moyen a grimpé de 14,29 %, pendant que le prix moyen connaissait une augmentation de 117,8 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 9,8 % de locataires, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chanteloup.