Prix du m² à
Chantillac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 375 €/m²
568 €/m² 1 745 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chantillac grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 928 € en 2018 à 788 € en 2019, puis à 1 549 € en 2021. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Charente, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,31 % sur 2 ans.
Chantillac dépend du département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale était de 364 habitants. Au sein du département de la Charente, cette municipalité figurait ainsi en 187e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). Les maisons constituaient 98,1 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,5 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chantillac avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
Cinq ventes ont été réalisées à Chantillac en 2022, pour un prix au m² compris entre 397 et 2 080 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix qui oscillait entre 397 et 2 080 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Chantillac s'élevait à 682 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 341 euros.
Charente (16)
1 132 €/m²
0 €/m²
1 294
Charente (16)
1 075 €/m²
0 €/m²
117
Charente-Maritime (17)
801 €/m²
0 €/m²
126
Charente-Maritime (17)
1 101 €/m²
0 €/m²
234
Charente-Maritime (17)
1 259 €/m²
0 €/m²
987
Charente-Maritime (17)
2 696 €/m²
0 €/m²
83
Charente-Maritime (17)
1 973 €/m²
0 €/m²
230
Charente-Maritime (17)
1 729 €/m²
0 €/m²
105
Charente-Maritime (17)
2 755 €/m²
0 €/m²
153
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 618€
163 760€ d’achat
3 858€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Chantillac est de 167 618 €. Ce montant comprend 163 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 858 euros. Au sein de cette somme, 1 308 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 190 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 084€
163 760€ d’achat
12 324€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 176 084 euros, incluant 163 760 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 12 324 € de frais de notaire, dont 9 656 € d'impôts, 1 308 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chantillac vont avoir besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chantillac grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 928 € en 2018 à 788 € en 2019, puis à 1 549 € en 2021. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Charente, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2022 à 8 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement décru, avec une chute de 15,09 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chantillac, sachez qu'en 2021, 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Chantillac sur le plan de l'investissement immobilier !