Prix du m² à
Chevanceaux (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevanceaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 259 €/m²
821 €/m² 1 690 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chevanceaux repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 059 €/m² en 2018 à 998 €/m² en 2020, puis à 1 242 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 227e position au niveau du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 23,44 % sur 2 ans.
Chevanceaux se trouve en Charente-Maritime, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 1 112 habitants en 2021, ce qui la place à la 138e position au niveau du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (61,3 %). 88,5 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Chevanceaux. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente -9 ventes par rapport 2021.
À Chevanceaux, cinq biens ont été achetés en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 741 et 2 379 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 741 et 2 379 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 967 euros à Chevanceaux. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 483 €.
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
136
Charente (16)
1 075 €/m²
0 €/m²
117
Charente (16)
1 375 €/m²
0 €/m²
320
Charente-Maritime (17)
1 101 €/m²
0 €/m²
234
Charente (16)
966 €/m²
0 €/m²
162
Charente-Maritime (17)
1 770 €/m²
0 €/m²
422
Charente-Maritime (17)
1 892 €/m²
0 €/m²
256
Charente-Maritime (17)
1 361 €/m²
0 €/m²
434
Charente-Maritime (17)
1 545 €/m²
0 €/m²
114
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 623€
156 870€ d’achat
3 753€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chevanceaux est de 160 623 euros : 156 870 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 753 euros. Cette somme se partage en 1 253 € d'émoluments du notaire, 1 140 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 733€
156 870€ d’achat
11 863€ de frais
Vous devrez prévoir 168 733 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 156 870 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 11 863 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 253 € d'émoluments du notaire et 9 250 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 967€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Chevanceaux vous coûtera autour de 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chevanceaux repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 059 €/m² en 2018 à 998 €/m² en 2020, puis à 1 242 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 227e position au niveau du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 23,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une légère progression, passant de 1 242 € à 1 266 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement décru, avec une diminution de 11,11 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Chevanceaux, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 38,7 % des habitants. Par ailleurs, 11,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chevanceaux.