Prix du m² à
Chapelle-Royale (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chapelle-Royale et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 173 €/m²
1 135 €/m² 1 211 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chapelle-Royale grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec une croissance de 2,63 % en 2 ans, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 319e position parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est réduit de 3,1 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir, Chapelle-Royale relève de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité recensait 308 habitants, ce qui la place en 234e position au niveau du département de l'Eure-et-Loir. On comptait 84,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 73,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier capellarien est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Chapelle-Royale, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour un prix au m² compris entre 969 et 2 100 €.
Au niveau de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui oscillait entre 969 et 2 100 €/m².
Il fallait compter en moyenne 607 euros de taxe foncière à Chapelle-Royale, ou un prorata de 303 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure-et-Loir (28)
1 126 €/m²
1 316 €/m²
1 721
Eure-et-Loir (28)
1 180 €/m²
0 €/m²
1 236
Eure-et-Loir (28)
1 419 €/m²
0 €/m²
155
Eure-et-Loir (28)
1 256 €/m²
0 €/m²
1 223
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 787€
125 512€ d’achat
3 275€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chapelle-Royale vous demandera un investissement total d'environ 128 787 €. Aux 125 512 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 3 275 euros. Les impôts constituent 912 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 003 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 275€
125 512€ d’achat
9 763€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 135 275 € d'investissement, comportant en moyenne 125 512 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 763 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 7 401 €, les émoluments du notaire pour 1 003 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Chapelle-Royale. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chapelle-Royale grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec une croissance de 2,63 % en 2 ans, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 319e position parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est réduit de 3,1 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec + 12,5 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère croissance, passant de 1 140 € à 1 170 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Chapelle-Royale ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,9 % des logements, et qu'il y avait 14,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Pour des infos précises sur l'attractivité de Chapelle-Royale du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !