Prix du m² à
Les Autels-Villevillon (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Autels-Villevillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
1 350 €/m² 1 487 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Autels-Villevillon continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 858 €/m² en 2018 à 1 641 €/m² en 2022, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 38,36 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait le 77e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 16,87 % sur 2 ans.
Les Autels-Villevillon relève du département de l'Eure-et-Loir. Elle est localisée dans la région Centre-Val de Loire. En 2021, sa population totale était de 113 habitants. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité se trouvait ainsi au 315e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,7 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 73,5 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier des Autels-Villevillon est en bonne santé. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, cela représente +7 ventes par rapport 2019.
Les biens à vendre aux Autels-Villevillon avaient un prix qui variait de 809 à 1 682 €/m² en 2021, et qui était en moyenne de 1 180,5 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait ainsi le 222e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 180,5 €/m² en 2021. Il pouvait osciller entre 809 et 1 682 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement en l'espace de 3 ans, avec une progression de 37,53 % entre 2018 et 2021, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 28,82 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 456 euros aux Autels-Villevillon, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 228 €.
Eure-et-Loir (28)
1 173 €/m²
0 €/m²
309
Eure-et-Loir (28)
1 129 €/m²
0 €/m²
255
Eure-et-Loir (28)
1 180 €/m²
0 €/m²
1 236
Eure-et-Loir (28)
1 256 €/m²
0 €/m²
1 223
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
109 226€
106 245€ d’achat
2 981€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² aux Autels-Villevillon est de 109 226 euros : 106 245 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 2 981 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 849 € de cette somme, les taxes 772 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 718€
106 245€ d’achat
8 473€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 114 718 euros, dont 106 245 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 8 473 €, qui se décomposent en 6 265 € d'impôts, 849 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison aux Autels-Villevillon, vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Autels-Villevillon continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 858 €/m² en 2018 à 1 641 €/m² en 2022, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 38,36 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait le 77e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 16,87 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier aux Autels-Villevillon, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 10 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Pour plus d'informations sur l'attractivité des Autels-Villevillon du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !