Prix du m² à
Arrou (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arrou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 126 €/m²
793 €/m² 1 812 €/m²
Appartement
1 316 €/m²
1 316 €/m² 1 316 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Commune nouvelle d'Arrou continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 024 €/m² en 2018 à 1 239 €/m² en 2024, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une hausse de 4,56 % en 2 ans. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait à la 293e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 3,1 % sur 2 ans.
Commune nouvelle d'Arrou est localisée en Eure-et-Loir. Elle est une municipalité de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population s'élevait à 3 577 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc à la 22e position parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,1 %). Le parc immobilier était composé à 96,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 73,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier connaît un ralentissement à Commune nouvelle d'Arrou, avec sur 2024 25 biens vendus, soit 46 ventes de moins qu'en 2022.
À Commune nouvelle d'Arrou, le prix d'un bien à vendre était de 1 238,58 €/m² en moyenne en 2024. Il pouvait fluctuer entre 748 et 1 924 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 024 €/m² en 2018 à 1 239 €/m² en 2024, cependant son inflation tend à décélérer, avec un accroissement de 4,56 % en 2 ans.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité variait de 748 à 1 924 €, et atteignait 1 196,08 € en moyenne. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Eure-et-Loir.
En moyenne, la taxe foncière était de 614 € à Commune nouvelle d'Arrou, ou 307 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure-et-Loir (28)
1 173 €/m²
0 €/m²
309
Eure-et-Loir (28)
1 180 €/m²
0 €/m²
1 236
Loir-et-Cher (41)
786 €/m²
0 €/m²
330
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
189
Eure-et-Loir (28)
1 256 €/m²
0 €/m²
1 223
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 080€
143 530€ d’achat
3 550€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Commune nouvelle d'Arrou vous demandera un coût total d'environ 147 080 €, dont 143 530 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter 3 550 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 147 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 043 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 500€
143 530€ d’achat
10 970€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 154 500 euros : 143 530 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 970 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 463 €, les émoluments du notaire pour 1 147 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Commune nouvelle d'Arrou va avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Commune nouvelle d'Arrou continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 024 €/m² en 2018 à 1 239 €/m² en 2024, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une hausse de 4,56 % en 2 ans. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait à la 293e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 3,1 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère croissance entre 2022 et 2024, avec + 4,56 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Commune nouvelle d'Arrou ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 19,9 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Commune nouvelle d'Arrou.