Prix du m² à
Charmois-l'Orgueilleux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charmois-l'Orgueilleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
849 €/m²
273 €/m² 1 632 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec 18,59 % d'augmentation.
Charmois-l'Orgueilleux compte parmi les municipalités du département des Vosges. Elle dépend de la région Grand-Est. En 2021, sa population s'élevait à 585 habitants. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se plaçait ainsi en 115e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). Les maisons constituaient 97,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on compte 8 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier charmoisien est donc assez stable.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Charmois-l'Orgueilleux atteignait 1 418,83 €. Il fluctuait entre 361 et 2 525 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 53e position dans le département des Vosges.
En 2023, au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 361 à 2 525 €/m². Il s'élevait à 1 418,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, passant de 753 € en 2018 à 1 419 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 23,93 % de hausse entre 2021 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 422 euros à Charmois-l'Orgueilleux, ou 211 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vosges (88)
916 €/m²
0 €/m²
411
Vosges (88)
1 292 €/m²
0 €/m²
430
Vosges (88)
1 560 €/m²
0 €/m²
627
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
666
Vosges (88)
1 770 €/m²
0 €/m²
1 088
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
146
Vosges (88)
1 210 €/m²
1 218 €/m²
2 631
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 217€
170 260€ d’achat
3 957€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Charmois-l'Orgueilleux vous demandera un investissement global d'environ 174 217 €, incluant en moyenne 170 260 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 957 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 360 €, et les impôts 1 237 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 019€
170 260€ d’achat
12 759€ de frais
Tablez sur un coût total de 183 019 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 170 260 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 759 €, dont 10 039 € de taxes, 1 360 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Charmois-l'Orgueilleux. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec 18,59 % d'augmentation.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 753 € à 893 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Charmois-l'Orgueilleux, sachez qu'on notait 9,9 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,5 % des habitations.
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