Prix du m² à
Dommartin-aux-Bois (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
916 €/m²
654 €/m² 2 417 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dommartin-aux-Bois repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2019 et 2021, avec -16,75 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 291e rang dans le département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 13,22 % sur 2 ans.
Dommartin-aux-Bois est une municipalité du département des Vosges. Elle est située dans la région du Grand-Est. En 2021, on évaluait à 394 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 158e position parmi les municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,8 %). Les maisons représentaient 92,1 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier dommartinois est plutôt stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Dommartin-aux-Bois, en 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 982,67 €/m². Elle pouvait varier de 681 à 2 656 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 677 € en 2018 à 983 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une croissance de 18,43 % en 2 ans.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 681 et 2 656 €/m², et s'élevait en moyenne à 982,67 €/m². Dans le département des Vosges, cette localité occupait donc le 104e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 458 € à Dommartin-aux-Bois. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 229 euros.
Vosges (88)
849 €/m²
0 €/m²
591
Vosges (88)
1 892 €/m²
3 774 €/m²
889
Vosges (88)
1 796 €/m²
0 €/m²
902
Vosges (88)
415 €/m²
0 €/m²
180
Vosges (88)
1 560 €/m²
0 €/m²
627
Vosges (88)
1 770 €/m²
0 €/m²
1 088
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 079€
117 920€ d’achat
3 159€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Dommartin-aux-Bois s'élève à 121 079 euros. En plus des 117 920 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 3 159 €. Les émoluments du notaire constituent 942 € de cette somme, les taxes 857 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 175€
117 920€ d’achat
9 255€ de frais
Vous devrez tabler sur 127 175 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 117 920 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 9 255 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 942 € d'émoluments du notaire et 6 953 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Dommartin-aux-Bois. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dommartin-aux-Bois repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2019 et 2021, avec -16,75 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 291e rang dans le département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 13,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 1 an, passant de 677 € en 2018 à 997 € en 2019. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Dommartin-aux-Bois, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,6 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 7,9 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Dommartin-aux-Bois.