Prix du m² à
Nannay (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nannay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
713 €/m²
713 €/m² 713 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nannay repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 818 €/m² en 2018 à 791 €/m² en 2019, puis à 1 125 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 58e rang au niveau du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 5,94 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 69 m2
Nannay
Nannay se situe dans la Nièvre. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 110 habitants en 2021, ce qui la place à la 207e position au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,1 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 55 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Nannay.
Cinq ventes ont été effectuées à Nannay en 2023, pour un prix qui variait entre 714 et 717 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 714 et 717 €/m².
À Nannay, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 363 euros. Cependant, le prorata temporis à payer était de 181 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Nièvre (58)
808 €/m²
0 €/m²
124
Nièvre (58)
894 €/m²
0 €/m²
116
Nièvre (58)
669 €/m²
217 €/m²
546
Nièvre (58)
879 €/m²
0 €/m²
533
Nièvre (58)
538 €/m²
0 €/m²
181
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
81 143€
78 584€ d’achat
2 559€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Nannay est de 81 143 € : 78 584 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 2 559 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 571 € et les émoluments du notaire pour 628 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
85 205€
78 584€ d’achat
6 621€ de frais
Tablez sur 85 205 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 110 mètres carrés. En plus des 78 584 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 6 621 euros. Cette somme se décompose en 628 € d'émoluments du notaire, 4 634 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 26 400 euros pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Nannay. Ce montant sera plutôt de 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nannay repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 818 €/m² en 2018 à 791 €/m² en 2019, puis à 1 125 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 58e rang au niveau du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 5,94 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Nannay, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement. En outre, il y avait 22,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nannay.