Prix du m² à
Chassignelles (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassignelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
871 €/m²
729 €/m² 1 152 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chassignelles se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 804 € en 2018 à 796 € en 2019, puis à 1 147 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité se trouvait à la 57e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,16 % sur 2 ans.
Chassignelles relève de l'Yonne (89), et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 298 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 226e position dans le département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,7 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,4 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chassignelles puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes par rapport 2020.
À Chassignelles, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 844 et 1 544 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2022, pour un prix compris entre 844 et 1 544 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 422 euros à Chassignelles, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 211 €.
Yonne (89)
638 €/m²
557 €/m²
938
Yonne (89)
417 €/m²
0 €/m²
132
Yonne (89)
714 €/m²
0 €/m²
35
Yonne (89)
980 €/m²
0 €/m²
405
Yonne (89)
669 €/m²
0 €/m²
804
Yonne (89)
624 €/m²
0 €/m²
108
Yonne (89)
909 €/m²
0 €/m²
134
En cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 191€
143 640€ d’achat
3 551€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Chassignelles, comptez un investissement total de 147 191 € : 143 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 551 €. Ce chiffre se divise en 1 148 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 044 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 617€
143 640€ d’achat
10 977€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez prévoir 154 617 euros d'investissement, incluant 143 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 10 977 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 8 469 € de taxes et 1 148 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Chassignelles vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chassignelles se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 804 € en 2018 à 796 € en 2019, puis à 1 147 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité se trouvait à la 57e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,16 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec 11,95 % de réduction en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Chassignelles, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,3 % des habitations, et que les locataires constituaient 33,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Chassignelles en termes d'investissement immobilier !