Prix du m² à
Chassillé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 648 €/m²
945 €/m² 1 702 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chassillé augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 296 € en 2018 à 1 057 € en 2022, puis à 1 641 € en 2024. Parmi les localités du département de la Sarthe, cette municipalité figurait à la 31e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Chassillé dépend du département de la Sarthe (72), et est une municipalité de la région des Pays de la Loire. Sa population était estimée à 250 habitants en 2021. Au sein du département de la Sarthe, cette localité se trouvait ainsi au 284e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 74,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Chassillé.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Chassillé, pour un prix compris entre 927 et 1 568 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 927 et 1 568 €.
À Chassillé, la taxe foncière moyenne était de 418 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 209 €.
Sarthe (72)
2 224 €/m²
0 €/m²
247
Sarthe (72)
895 €/m²
0 €/m²
306
Sarthe (72)
1 274 €/m²
0 €/m²
646
Sarthe (72)
909 €/m²
0 €/m²
336
Sarthe (72)
1 047 €/m²
750 €/m²
2 231
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
119 361€
116 228€ d’achat
3 133€ de frais
À Chassillé, vous devez tabler sur 119 361 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 5 pièces, comprenant 116 228 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 133 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 845 € d'impôts, 1 360 € de débours et 929 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
125 370€
116 228€ d’achat
9 142€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 m² s'élève à 125 370 euros. En dehors des 116 228 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 9 142 euros. Les émoluments du notaire constituent 929 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 853 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Chassillé vont avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 132 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chassillé augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 296 € en 2018 à 1 057 € en 2022, puis à 1 641 € en 2024. Parmi les localités du département de la Sarthe, cette municipalité figurait à la 31e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chassillé, sachez qu'en 2021, il y avait 14,4 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1,5 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à considérer. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Chassillé sur le plan de l'investissement immobilier !