Prix du m² à
Chassy (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 064 €/m²
601 €/m² 1 100 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chassy se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 741 € en 2018 à 802 € en 2022, puis à 654 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 101e position au sein du département du Cher, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,58 % sur 2 ans.
Chassy compte parmi les municipalités du département du Cher. Elle fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 235 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi au 194e rang au sein des localités du département du Cher. On remarquait 85,7 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,3 %. Ses habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Chassy est assez stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Chassy, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 532,58 €/m². Elle pouvait fluctuer entre 184 et 1 509 €/m². Cette municipalité se trouvait donc parmi les moins chères du département du Cher.
En 2023, dans la ville, les maisons se vendaient à un prix qui variait de 184 à 1 509 €/m². Il s'élevait en moyenne à 532,58 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 741 €/m² en 2018 à 812 €/m² en 2021, puis à 533 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 334 euros à Chassy. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 167 €.
Cher (18)
355 €/m²
0 €/m²
188
Cher (18)
690 €/m²
521 €/m²
1 526
Cher (18)
450 €/m²
0 €/m²
177
Cher (18)
691 €/m²
0 €/m²
486
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 245€
63 910€ d’achat
2 335€ de frais
À Chassy, comptez un investissement total de 66 245 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 63 910 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 335 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 511 € et les taxes pour 464 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 549€
63 910€ d’achat
5 639€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 69 549 euros. Ce montant comprend 63 910 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 5 639 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 3 768 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 511 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chassy, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chassy se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 741 € en 2018 à 802 € en 2022, puis à 654 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 101e position au sein du département du Cher, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte réduction en 2 ans à Chassy. Le loyer moyen a diminué de 40 %, tandis que le prix moyen au m² a chuté de 18,45 %.
Si vous avez malgré tout l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 12,6 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chassy, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !