Prix du m² à
Saint-Hilaire-de-Gondilly (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-de-Gondilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
450 €/m²
250 €/m² 650 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Hilaire-de-Gondilly se remet à baisser. Le prix au m² moyen a baissé de 6,81 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 197e position au sein du département du Cher, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 1,58 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-de-Gondilly compte parmi les municipalités du département du Cher. Elle est située dans la région du Centre-Val de Loire. On chiffrait à 137 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département du Cher, cette localité occupait ainsi le 233e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,9 %). Les maisons représentaient 97 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,3 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Hilaire-de-Gondilly est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +4 ventes comparé à 2021.
À Saint-Hilaire-de-Gondilly, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 761 et 1 188 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2023, pour un prix qui oscillait entre 761 et 1 188 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 368 euros à Saint-Hilaire-de-Gondilly. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 184 €.
Cher (18)
1 064 €/m²
0 €/m²
250
Cher (18)
507 €/m²
0 €/m²
260
Cher (18)
872 €/m²
0 €/m²
3 322
Cher (18)
1 148 €/m²
0 €/m²
304
Cher (18)
893 €/m²
0 €/m²
356
Cher (18)
355 €/m²
0 €/m²
188
Cher (18)
690 €/m²
521 €/m²
1 526
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 471€
129 141€ d’achat
3 330€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Hilaire-de-Gondilly vous demandera un investissement total d'environ 132 471 euros, dont 129 141 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 330 euros, au sein desquels on retrouve 938 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 032 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 147€
129 141€ d’achat
10 006€ de frais
Comptez 139 147 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre comprend 129 141 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 006 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 032 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 615 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Hilaire-de-Gondilly ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Hilaire-de-Gondilly se remet à baisser. Le prix au m² moyen a baissé de 6,81 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 197e position au sein du département du Cher, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2024, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, avec + 166,67 %. Quant au prix moyen, il est passé de 925 €/m² à 862 €/m².
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Hilaire-de-Gondilly, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 14,5 % de locataires, et que 2 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Hilaire-de-Gondilly du point de vue de l'investissement immobilier.