Prix du m² à
Villequiers (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villequiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
691 €/m²
420 €/m² 1 276 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villequiers repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 769 €/m² en 2022 à 991 €/m² en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein du département du Cher, cette municipalité occupait la 67e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cher, Villequiers dépend de la région Centre-Val de Loire. Sa population était évaluée à 452 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Cher, cette municipalité figurait donc à la 125e position concernant la population. Il y avait 79,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Villequiers. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Villequiers se vendaient à un prix moyen de 820,42 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 282 à 1 602 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 5 ans, passant de 1 352 € en 2018 à 820 € en 2023, cependant son recul a tendance à s'affaiblir, avec -13,04 % entre 2021 et 2023.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 282 et 1 602 € en 2023, et qui était en moyenne de 820,42 €. Dans le département du Cher, cette municipalité occupait donc le 147e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Villequiers était de 431 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer atteignait 215 €.
Cher (18)
1 133 €/m²
0 €/m²
1 492
Cher (18)
1 064 €/m²
0 €/m²
250
Cher (18)
1 003 €/m²
0 €/m²
355
Cher (18)
507 €/m²
0 €/m²
260
Cher (18)
1 104 €/m²
0 €/m²
482
Cher (18)
355 €/m²
0 €/m²
188
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
76 323€
73 837€ d’achat
2 486€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Villequiers s'élève à 76 323 € : 73 837 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 486 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 536 €, et les émoluments du notaire 590 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
80 141€
73 837€ d’achat
6 304€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez un investissement global de 80 141 €, comprenant 73 837 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 304 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 4 354 € d'impôts et 590 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Villequiers, comptez une enveloppe d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villequiers repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 769 €/m² en 2022 à 991 €/m² en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein du département du Cher, cette municipalité occupait la 67e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec 28,87 % d'augmentation.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Villequiers ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,6 % des logements, et que les locataires constituaient 20 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Villequiers du point de vue de l'investissement immobilier !