Prix du m² à
Chastellux-sur-Cure (89)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chastellux-sur-Cure se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 745 € en 2018 à 628 € en 2022, puis à 870 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait le 69e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Chastellux-sur-Cure est située dans l'Yonne, et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 133 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait ainsi le 300e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 82,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,4 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Chastellux-sur-Cure.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 825 € à Chastellux-sur-Cure. Il pouvait varier entre 359 et 1 393 €. Le prix au m² moyen est passé de 745 € en 2018 à 388 € en 2021, puis à 825 € en 2023.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui fluctuait de 359 à 1 393 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 825 €/m². Au sein des villes du département de l'Yonne, cette localité occupait ainsi le 197e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Chastellux-sur-Cure s'élevait à 397 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer était alors de 198 €.
Nièvre (58)
1 507 €/m²
0 €/m²
300
Nièvre (58)
1 221 €/m²
0 €/m²
302
Yonne (89)
1 024 €/m²
0 €/m²
356
Nièvre (58)
934 €/m²
0 €/m²
276
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 870€
99 000€ d’achat
2 870€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Chastellux-sur-Cure est de 101 870 €. Aux 99 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter 2 870 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 719 €, et les émoluments du notaire 791 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 988€
99 000€ d’achat
7 988€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 106 988 € : 99 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 988 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 791 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 5 837 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Chastellux-sur-Cure a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chastellux-sur-Cure se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 745 € en 2018 à 628 € en 2022, puis à 870 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait le 69e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 756 €/m² en 2020 à 628 €/m² en 2022. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chastellux-sur-Cure ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 15,9 % de locataires.
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