Prix du m² à
Marigny-l'Église (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marigny-l'Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 507 €/m²
1 406 €/m² 1 607 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marigny-l'Église augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 770 € en 2018 à 710 € en 2019, puis à 850 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 133e position au sein du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Marigny-l'Église compte parmi les localités du département de la Nièvre, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 277 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 128e position au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier marignois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente +1 vente comparé à 2022.
À Marigny-l'Église, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui variait entre 1 193 et 1 910 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 1 193 et 1 910 €/m².
À Marigny-l'Église, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 345 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 172 euros.
Nièvre (58)
1 986 €/m²
0 €/m²
625
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
84
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
139
Nièvre (58)
996 €/m²
0 €/m²
349
Yonne (89)
698 €/m²
0 €/m²
650
Yonne (89)
1 024 €/m²
0 €/m²
356
Nièvre (58)
934 €/m²
0 €/m²
276
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 806€
160 990€ d’achat
3 816€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Marigny-l'Église vous demandera un investissement total d'environ 164 806 €. En plus des 160 990 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 3 816 €. Les émoluments du notaire constituent 1 286 € de ce chiffre, les taxes 1 170 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 129€
160 990€ d’achat
12 139€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 173 129 euros : 160 990 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 139 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 492 € et les émoluments du notaire pour 1 286 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Marigny-l'Église, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marigny-l'Église augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 770 € en 2018 à 710 € en 2019, puis à 850 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 133e position au sein du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Marigny-l'Église ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,2 % des habitants, et que 0,3 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Marigny-l'Église.