Prix du m² à
Châteauneuf-de-Galaure (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauneuf-de-Galaure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 994 €/m²
1 193 €/m² 3 260 €/m²
Appartement
2 417 €/m²
2 417 €/m² 2 417 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Châteauneuf-de-Galaure repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 132 €/m² en 2022 à 2 111 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme, Châteauneuf-de-Galaure est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 1 817 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 58e position au sein des municipalités du département de la Drôme. Les propriétaires constituaient 61,1 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (75,6 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage atteignait 63,8 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
L'immobilier subit un ralentissement à Châteauneuf-de-Galaure puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2023, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Châteauneuf-de-Galaure, en 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 938,33 €/m². Elle pouvait fluctuer de 1 023 à 2 879 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 2 341 € en 2021 à 1 938 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2023, au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre variait entre 1 023 et 2 879 €/m². En moyenne, il atteignait 1 919,25 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 136e position à l'échelle du département de la Drôme.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 840 euros à Châteauneuf-de-Galaure. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 420 €.
Drôme (26)
2 541 €/m²
1 550 €/m²
3 924
Drôme (26)
2 295 €/m²
645 €/m²
1 904
Drôme (26)
2 241 €/m²
0 €/m²
466
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
298
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
381
Drôme (26)
1 870 €/m²
0 €/m²
2 233
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 184€
230 310€ d’achat
4 874€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Châteauneuf-de-Galaure s'élève à 235 184 euros, comportant en moyenne 230 310 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 874 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 840 € de ce montant, les impôts 1 673 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 090€
230 310€ d’achat
16 780€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 247 090 euros, dont 230 310 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 780 €, dont 1 360 € de frais de débours, 13 580 € de taxes et 1 840 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Châteauneuf-de-Galaure ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châteauneuf-de-Galaure repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 132 €/m² en 2022 à 2 111 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 132 € en 2022 à 2 111 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Châteauneuf-de-Galaure, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 22,9 % des habitations, et qu'on dénombrait 38,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Châteauneuf-de-Galaure, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !