Prix du m² à
Saint-Sorlin-en-Valloire (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sorlin-en-Valloire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 870 €/m²
1 359 €/m² 2 645 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 64,69 % entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 33,81 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 88e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 16,56 % sur 2 ans.
Saint-Sorlin-en-Valloire est une municipalité du département de la Drôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population de 2 241 habitants. Dans le département de la Drôme, cette ville occupait ainsi le 43e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,2 %). Le parc immobilier était composé à 83,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Sorlin-en-Valloire, avec sur 2023 14 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Saint-Sorlin-en-Valloire, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 105,75 €/m² en 2023, et oscillait entre 879 et 2 976 €/m². Au sein du département de la Drôme, cette localité figurait ainsi en 107e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 879 à 2 976 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 2 105,75 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 59,91 % de hausse en 5 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 11,66 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 734 € à Saint-Sorlin-en-Valloire. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 367 euros.
Drôme (26)
2 541 €/m²
1 550 €/m²
3 924
Drôme (26)
1 994 €/m²
2 417 €/m²
1 770
Drôme (26)
2 071 €/m²
0 €/m²
1 594
Drôme (26)
2 295 €/m²
645 €/m²
1 904
Drôme (26)
2 298 €/m²
0 €/m²
668
Drôme (26)
1 598 €/m²
0 €/m²
646
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 905€
252 690€ d’achat
5 215€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Sorlin-en-Valloire est de 257 905 euros, dont 252 690 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 215 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 019 € d'émoluments du notaire et 1 836 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 968€
252 690€ d’achat
18 278€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 270 968 euros. Tablez en effet sur 252 690 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 18 278 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 019 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 14 899 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 734€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Sorlin-en-Valloire vous reviendra à environ 103 200 €. Ce chiffre sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 64,69 % entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 33,81 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 88e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 16,56 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen est passé de 2 169 € à 2 058 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec 11,11 % d'augmentation.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 13,9 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 28,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Sorlin-en-Valloire.