Prix de l’immobilier à
Saint-Sorlin-en-Valloire

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sorlin-en-Valloire et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 292 €/m²

1 550 €/m² 2 942 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

10 €/m² 10 €/m²

Appartement

11 €/m²

9 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

5 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Saint-Sorlin-en-Valloire Voir tous les biens à vendre

    Située dans le département de la Drôme, Saint-Sorlin-en-Valloire est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité recensait 2 247 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 43e position au sein du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 63,9 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    88%

    Appartement
    12%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    14%

    Propriétaire
    86%

    On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Sorlin-en-Valloire. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente -15 ventes comparé à 2021.

    En décembre 2023, à Saint-Sorlin-en-Valloire, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 398 à 2 785 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 292 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 195 € en 2022 à 2 292 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 713 euros à Saint-Sorlin-en-Valloire. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 356 €.

    📌

    Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    280 596€

    275 040€

    275 040€ d’achat
    5 556€ de frais

    Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Saint-Sorlin-en-Valloire, vous devrez compter un investissement total de 280 596 euros. Ce montant comprend 275 040 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 556 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 198 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 998 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    294 815€

    275 040€

    275 040€ d’achat
    19 775€ de frais

    L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 294 815 euros, comportant 275 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 775 euros, au sein desquels on retrouve 2 198 € d'émoluments du notaire, 16 217 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    103 200€

    de budget

    Environ 713€ d’impôts locaux

    Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Sorlin-en-Valloire. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Saint-Sorlin-en-Valloire, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, prévoyez une enveloppe de 1 950 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Sorlin-en-Valloire ?

    Le marché de l'immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 047 € en 2018 à 2 292 € en 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 16,35 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 114e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire ?

    Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Saint-Sorlin-en-Valloire. Le loyer moyen s'est accru de 57,14 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 970 €/m² à 2 292 €/m².

    Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 13,8 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 28,8 % des habitants.

    L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Sorlin-en-Valloire, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !

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